서민주거 안정용 ‘도시형 생활주택’ 들여다보니… 에너지 등급 맞추려 원룸형에 대형보일러 같은 크기 오피스텔보다 1000만원 더 비싸 8월 첫 입주를 시작한 ‘도시형 생활주택’이 관련 규정의 미비로 도심에 저렴한 주택을 공급한다는 당초 정책 취지를 살리지 못한다는 지적이 나오고 있다. 도시형 생활주택은 정부가 서민 주거안정과 1∼2인 가구의 주택 공급을 위해 지난해 도입한 것으로 도심지역에 주택법에 따라 사업승인을 얻어 […]
`1가구 1주택 양도소득세 비과세`나 `다주택자 중과 완화`같은 조치들은 수요진작이 아닌 자본이득세의 정상화 및 기준과세제도 정비차원에서 지금 추진해야 한다는 주장이 나왔다. 노영훈 한국조세연구원 선임연구위원은 9일 한국건설산업연구원, 대한건설협회, 한국주택협회, 대한주택건설협회, 주택산업연구원이 공동으로 개최한 `주택산업선진화(세제분야) 방안 세미나`에서 이같이 주장했다. 노 선임연구위원은 “현재의 주택시장 침체는 조세제도가 아니라 추가 가격하락에 대한 기대감 때문”이라며 “주택에 대한 재산세 및 종부세, 주택임대소득에 대한 […]
“할인분양하는 좋은 상가가 있는데요, 계약서는 업계약서 써드리니까 나중에 양도소득세 걱정은 안 하셔도 됩니다.” 서울 용산구에 사는 이 모씨는 상가마케팅업체 상담직원에게 이 같은 내용의 투자권유 전화를 받았다. 서울 중구에서 분양 중인 이 대형 상가는 대형 건설사가 시공한 곳으로 최초 분양가보다 싸게 분양하는 데다 중도금 대출 조건도 좋은 듯했지만 편법 분양을 유도하는 듯한 분위기에 투자가 꺼려졌다. 할인분양을 […]
지난달 중순부터 수도권 아파트 시장에선 전세가격은 상승폭이 점차 확대되고 매매가격은 하락폭이 줄어드는 양상을 보이고 있다. 가을이사철을 앞두고 집을 찾는 세입자들이 늘어나는데다 시장 침체 때문에 집을 사지 않고 계속 전세를 택하는 사람이 많아 수도권 전역에서 전세가격이 껑충 뛰었다. 10일 닥터아파트에 따르면 이번주 수도권 전세값은 지난주보다 0.03%포인트 증가한 0.08% 상승을 기록했다. 서울은 금주 25개구 중 22개구 전세가가 […]
박일한 입력 2010/09/08 18:08 수정 2010/09/09 14:30 조회수: 1,389 도시형생활주택 입주권 나올까 개발예정지역에 도시형생활주택 건축 많아 직장인 이모씨는 최근 한 중개업자를 통해 마포구 합정동에 짓고 있는 도시형생활주택을 분양받으라는 권유를 받았다. 대지지분은 6.6㎡으로 전용면적 14㎡형의 작은 원룸형 주택을 9500만원에 사는 조건이었다. 전세를 3500만원에 구할 수 있으므로 6000만원만 투자하면 도시형생활주택을 살 수 있다는 설명이었다. 관심이 가는 대목은 […]
도시형생활주택 활성화법, 정기국회 통과 ‘파란불’ 기사입력 2010-09-06 08:00:17 l 폰트 가구수 150→300가구 미만으로 확대…16일 법 개정안 국토위 상정 여야 이견없고 국토부도 개정에 적극적 현행 150가구 미만인 도시형생활주택의 건립 가구수를 300가구 미만으로 확대하는 내용의 ‘주택법 개정안’이 이번 정기국회에서 통과될 전망이다. 5일 국회와 국토부 등에 따르면 1~2인 가구와 서민주거 안정을 위해 추진하는 도시형생활주택의 규모 확대 법안이 오는 […]
“국내 주택시장 일본 따라간다” 인터뷰/하나금융경영연구소 금융시장팀 손은경 선임연구원 지속적인 인구 감소, 베이비붐 세대 은퇴, 1~2인 가구 증가…. 주택수요 변화를 겪고 있는 국내 주택시장이 일본을 따라가고 있다는 주장이 나왔다. 10~20년 전 일본과 현재 우리나라의 주택시장이 비슷한 상황이라는 것이다. 하나금융경영연구소 금융시장팀 손은경 선임연구원(사진)은 “10~20년 전 일본과 현재 우리나라의 인구구조 변화 추이가 비슷하다”며 “주택수요의 움직임에 따라서 시장 판도가 […]